10030 Rue St Charles, Québec (Les Rivières), QC G2B2K9 $450,000

Frontage

Hallway

Living room

Kitchen

MLS: 16909473

3	2	1964

Description

https://youtu.be/nChL2nqOfD0 Propriété clé en main à prix abordable dans un secteur recherché, près des épiceries, écoles, garderies, axes routiers et services. Grande terrasse idéale pour recevoir et spa pour vos moments de détente. Aménagement extérieur pensé pour profiter pleinement de la belle saison. Sous-sol avec vaste salle familiale polyvalente : salle de jeux, gym ou bureau à domicile. Une belle occasion pour ceux qui cherchent un espace fonctionnel, bien situé et prêt à habiter. Une visite vous convaincra!

WOW! Propriété clé en main à prix abordable -- le genre
d'occasion qui ne reste pas longtemps sur le marché!

Vous cherchez de l'espace pour toute la famille? Profitez
d'un spa pour relaxer après une grosse journée, d'une
grande terrasse idéale pour vos BBQ d'été et d'une belle
cour pour en profiter pleinement.

Au sous-sol, une immense salle familiale vous attend
Parfaite pour les enfants, un gym à domicile ou même un
bureau tranquille pour le télétravail.

Localisation stratégique À proximité des épiceries,
écoles, garderies, accès rapides aux autoroutes et tous les
services essentiels. Bref, tout ce qu'il faut pour une vie
simple et efficace.

Honnêtement? C'est le genre de maison qui crée un vrai coup
de coeur

Demandez votre visite avant qu'il soit trop tard!

Inclusions: Luminaires, stores, structure de lit de la chambre principale, armoires de la chambre principale, armoires et table de travail de la chambre du sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, spa piscine hors terre avec thermopompe et accessoires, remise.

Exclusions : N/A

BUILDING
Type	Bungalow
Style	Detached
Dimensions	11.62x7.35 M
Lot Size	0

EXPENSES
Municipal Taxes (2026)	$ 2872 / year
School taxes (2026)	$ 228 / year

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Living room	17.5 x 14.3 P	Ground Floor	Floating floor
Dining room	10.7 x 9.3 P	Ground Floor	Floating floor
Kitchen	15.5 x 8.5 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Primary bedroom	13.3 x 10.2 P	Ground Floor	Floating floor
Bathroom	10.6 x 7.3 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Hallway	7.7 x 7.1 P	Basement	Floating floor
Family room	14.2 x 13.3 P	Basement	Floating floor
Bedroom	12.9 x 10.5 P	Basement	Floating floor
Bedroom	12.9 x 10.5 P	Basement	Floating floor
Bathroom	8.10 x 6.6 P	Basement	Floating floor
Laundry room	9.5 x 8.3 P	Basement	Floating floor

CHARACTERISTICS
Basement	6 feet and over, Finished basement, Separate entrance
Pool	Above-ground, Heated
Driveway	Asphalt, Double width or more
Roofing	Asphalt shingles
Proximity	Bicycle path, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Highway, Park - green area, Public transport, University
Siding	Brick
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Wall-mounted heat pump
Window type	Crank handle, Sliding
Heating system	Electric baseboard units
Heating energy	Electricity
Topography	Flat
Landscaping	Landscape, Patio
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Parking	Outdoor
Foundation	Poured concrete
Windows	PVC
Zoning	Residential
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Distinctive features	Street corner