113 Rue Marcelle Ferron Québec (Sainte-Foy, QC G1X 5G3

113 Rue Marcelle Ferron, Québec (Sainte-Foy, QC G1X 5G3
MLS: 12877468

$800,000 |

Année de construction

2006

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

https://youtu.be/lAQQqLVUGVo Superbe cottage au coeur d'un quartier familial recherché. Trois chambres à l'étage. Rénovation majeure en 2019 : rez-de-chaussée entièrement repensé avec nouvelle cuisine, nouvelles divisions, salle d'eau et vestibule, ainsi que salle de bain refaite à l'étage (plancher chauffant). Thermopompe assurant un confort en toute saison. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, salle de bain complète et pièce multifonction (chambre, bureau ou salle de jeux). Cour intime bordée de haies matures, piscine creusée (2017), terrasse refaite et cuisine d'été couverte avec bar et espace spa.

Au coeur d'un quartier familial recherché, cette propriété
a été transformée avec soin pour offrir un intérieur à la
fois moderne, accueillant et parfaitement adapté à la vie
de famille.

En 2019, le rez-de-chaussée a été entièrement repensé. Les
divisions ont été revues pour créer des espaces plus
fluides et lumineux, la cuisine a été remplacée au complet,
une nouvelle salle d'eau et un vestibule ont été aménagés,
et la salle de bain à l'étage a été entièrement refaite.
Les travaux ont été réalisés par une entreprise de
construction. La salle de bain de l'étage est munie d'un
plancher chauffant -- un détail qu'on apprécie chaque
matin. La propriété est également équipée d'une
thermopompe, assurant un confort optimal été comme hiver.

À l'étage, trois chambres offrent une configuration idéale
pour une jeune famille.

Le sous-sol propose une grande salle familiale conviviale,
une salle de bain complète ainsi qu'une pièce polyvalente
pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, un
bureau à domicile ou un espace détente.

La cour arrière est un véritable prolongement de la maison.
En 2017, une piscine creusée a été ajoutée et la terrasse
arrière entièrement refaite. Cuisine d'été couverte avec
bar intégré, espace prévu pour un spa et haies de cèdres
matures assurant une intimité complète.

Une propriété clé en main où l'on peut réellement
s'installer et profiter.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.8 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.5 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.5 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.11 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	8.8 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.2 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	14.5 x 15.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.2 x 10.1 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	22.7 x 14.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	12.11 x 14.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	12.5 x 8.11 P	Sous-sol	Céramique

Inclus	Habillage des fenêtres, lave vaisselle, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires (incluant le thermopompe), spa (non fonctionnel), les meubles intégrés dans la chambre d'enfant.

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	6.33x8.79 M
La Taille Du Lot	480 MC

Taxes municipales (2025)	$ 5104 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 394 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Armoires	Autre, Stratifié
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

113 Rue Marcelle Ferron, Québec (Sainte-Foy, QC G1X 5G3

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Valérie Bergeron

Alexandre Normandin

Pour plus d'informations

113 Rue Marcelle Ferron, Québec (Sainte-Foy, QC G1X 5G3 MLS: 12877468

$800,000 |

Année de construction

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

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Détails de pièce

Inclus/Exclus

Bâtiment

Taxes

Caractéristiques

Carte

Valérie Bergeron

Alexandre Normandin

113 Rue Marcelle Ferron, Québec (Sainte-Foy, QC G1X 5G3
MLS: 12877468