236 Rue Rodin Québec (Beauport), QC G1C 6V3

236 Rue Rodin, Québec (Beauport), QC G1C 6V3
MLS: 12449102

$524,900 |

Année de construction

1988

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

https://youtu.be/w5MULhGVLME Un seul propriétaire depuis la construction! Ce cottage avec garage, entretenu avec soin au fil des ans, offre 3 chambres à coucher à l'étage et de beaux espaces de vie. Le salon se démarque par son plafond cathédrale et la cuisine a été rénovée en 2008. Véritable coup de coeur: l'immense terrasse couverte et fermée permet de profiter de l'extérieur hiver comme été. Terrain clôturé et bordé de haies matures offrant une intimité exceptionnelle. Thermopompe et aspirateur central. Une maison chaleureuse et soigneusement entretenue, prête à accueillir ses prochains propriétaires.

Un seul propriétaire depuis la construction en 1988, cette
propriété a été entretenue avec soin au fil des années.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher ainsi que
la salle de bain, rénovée en 2008.

Au rez-de-chaussée, le salon avec plafond cathédrale
apporte volume et luminosité à l'espace de vie. La cuisine
a également été rénovée en 2008.

À l'arrière, l'immense terrasse couverte et fermée est un
véritable prolongement de la maison et permet de profiter
de l'extérieur hiver comme été. Le terrain clôturé et bordé
de haies matures offre une intimité exceptionnelle. La
terrasse a été fermée vers 2010.

Le sous-sol, actuellement non fini, offre beaucoup de
potentiel pour les prochains propriétaires. L'espace permet
notamment d'y aménager une salle familiale tout en
conservant un secteur atelier et beaucoup de rangement.

Garage, thermopompe murale à deux têtes et aspirateur
central complètent la propriété.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et soigneusement
entretenue, avec une cour où l'intimité et la terrasse
quatre saisons font vraiment la différence.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.6 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.4 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.9 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.9 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.9 x 10.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.5 x 10.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.11 x 10.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.9 x 7.7 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	18.1 x 11.10 P	Sous-sol	Béton
Atelier	18.4 x 12.8 P	Sous-sol	Béton
Rangement	5.2 x 10.5 P	Sous-sol	Béton

Inclus	Habillage des fenêtres, luminaires, thermopompe, cabanon, hotte micro-onde, étagères du garage.
Exclus	Lave-vaisselle

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.95x9.36 M
La Taille Du Lot	245.1 MC

Taxes municipales (2026)	$ 3238 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 244 / année

Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC

236 Rue Rodin, Québec (Beauport), QC G1C 6V3

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Valérie Bergeron

Alexandre Normandin

Marc-André Ferland

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236 Rue Rodin, Québec (Beauport), QC G1C 6V3 MLS: 12449102

$524,900 |

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Année de construction

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

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Détails de pièce

Inclus/Exclus

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Caractéristiques

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Valérie Bergeron

Alexandre Normandin

Marc-André Ferland

236 Rue Rodin, Québec (Beauport), QC G1C 6V3
MLS: 12449102