2622 Ch. Vanier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC G6Z1Z8    $575,000

Vidéo : https://youtu.be/vjumIUstIaQ?si=OdhrvQgPZGL6rV5o Situé dans un secteur recherché de Lévis, ce quadruplex représente une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. L'immeuble comprend 2 grands logements 6 1/2 avec salle familiale au sous-sol ainsi que 2 logements 3 1/2 offrant un bon potentiel locatif. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années, dont la toiture permanente, les gouttières, le drain agricole, certaines fenêtres, comptoirs et salles de bain. Immeuble entièrement en brique sur ses 4 façades, situé près des écoles, commerces, services et accès rapides.

Quadruplex très bien situé sur la rue Vanier à Lévis, dans
un secteur recherché près de tous les services, écoles,
commerces, transport et accès rapides! Excellente
opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour
un investisseur à la recherche d'un immeuble avec fort
potentiel d'optimisation.

L'immeuble comprend 2 grands logements 6 1/2 au
rez-de-chaussée avec salle familiale au sous-sol ainsi que
2 logements 3 1/2 au sous-sol. Possibilité intéressante
d'augmenter les revenus au fil du temps et d'améliorer
encore la rentabilité de l'immeuble.

Plusieurs rénovations importantes ont déjà été effectuées
au fil des années : toiture permanente, gouttières, drain
agricole, comptoirs, salles de bain ainsi que certaines
fenêtres.

Le tout sur un beau grand terrain avec un immeuble
entièrement 4 façades en brique offrant durabilité et
entretien réduit. Une occasion rare dans un excellent
secteur de Lévis!