Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle d'eau
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Salle de bains
Cour
Cour
Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle d'eau
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Salle de bains
Cour
Cour

3357 Rue Bécancour, Québec (Sainte-Foy, QC G1X 2B8
MLS: 12612592

$500,000 |

Année de construction

1968

Nombre total de pièces

13

Chambre(s) à coucher

4

Salle(s) de bain

2

Description

Superbe jumelé lumineux situé dans un secteur familial et central. RDC entièrement repensé en 2020 : hall d'entrée structuré, magnifique cuisine avec îlot en granit et aire ouverte conviviale avec foyer au bois. À l'étage : 3 chambres + bureau, salle de bain rénovée. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et 2e salle de bain (2023). Confort accru grâce aux planchers chauffants aux espaces stratégiques. Cour plein sud avec piscine, intime et ensoleillée. Visite libre samedi 13h à 15h!

Magnifique jumelé baigné de lumière, situé dans un secteur
familial recherché à proximité des écoles, parcs et
services. Une propriété qui allie confort, modernité et
intimité.

Le rez-de-chaussée a été entièrement redessiné en 2020 afin
d'optimiser la circulation et la fonctionnalité. Hall
d'entrée bien défini avec plancher chauffant, aire de vie
chaleureuse avec foyer au bois et superbe cuisine rénovée
en 2020 comprenant un îlot en granit. Le revêtement de sol
du rez-de-chaussée a également été remplacé lors des
rénovations. La salle d'eau est, elle aussi, munie d'un
plancher chauffant, procurant un confort quotidien apprécié.

À l'étage, trois chambres à coucher ainsi qu'un bureau
offrent une configuration idéale pour une famille ou le
télétravail. La salle de bain rénovée se distingue par son
plancher chauffant, ajoutant une touche de confort
supplémentaire.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente
ainsi qu'une salle de bain complète aménagée en 2023.

À l'extérieur, la cour orientée plein sud constitue un
atout majeur. Aménagée avec piscine, elle bénéficie d'un
ensoleillement optimal du matin au soir. La configuration
des terrains assure une intimité rare, la cour arrière des
voisins étant située sur le côté de leur propriété, ce qui
préserve la tranquillité à l'arrière.

Une propriété entretenue avec soin, lumineuse et clé en
main, prête à accueillir votre famille dans un
environnement à la fois dynamique et paisible.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 18.7 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.7 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.8 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.1 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.5 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.3 x 7.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.3 x 12.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.1 x 11.10 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 7.0 x 9.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.11 x 10.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21.5 x 15.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.6 x 6.9 P Sous-sol Céramique
Atelier 11.4 x 20.5 P Sous-sol Béton

Inclus Habillage des fenêtres, lave-vaisselle, installation d'aspirateur central (sans l'appareil), thermopompe, piscine et ses accessoires, remise (à remplacer), cellier intégré à la cuisine, PAX à l'étage.

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 7.02x9.76 M
La Taille Du Lot 348.4 MC

Taxes municipales (2025) $ 3310 / année
Taxes scolaires (2025) $ 236 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Particularités Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Revêtements Brique, Stuc
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

3357 Rue Bécancour, Québec (Sainte-Foy, QC G1X 2B8

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