359 9e Rue Québec (La Cité-Limoilou), QC G1L 2N4

359 9e Rue, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1L 2N4
MLS: 23146664

$300,000 | 800 PC

Année de construction

1947

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

https://youtu.be/-5TZ5fQaMNk Charmant condo 4 ½ situé au coeur de Limoilou, dans un secteur recherché où tout se fait à pied. Unité lumineuse offrant une aire de vie ouverte, deux grandes chambres et une salle de bain rénovée au goût du jour. Immeuble en brique bien entretenu avec fenêtres récentes à l'arrière assurant confort et belle luminosité. Profitez d'un espace de stationnement, d'un rangement intérieur ainsi qu'un second espace de rangement extérieur. À proximité immédiate des cafés, boulangeries, épiceries, parcs et écoles. Un mode de vie pratique et urbain dans un quartier vibrant.

NOUVEAUTÉ À LIMOILOU

À Limoilou... on n'achète pas juste un condo.

On achète une vibe.

359 9e Rue
4 et demi
Lumineux | Aire ouverte | 2 grandes chambres
Salle de bain rénovée
Immeuble en brique, super bien entretenu

Mais honnêtement...

ça, c'est juste la base.

Parce qu'ici, en dedans de 2 minutes à pied

Ton café préféré
Une boulangerie de quartier
Une épicerie locale
Un parc pour relaxer ou avec les enfants

Tu peux littéralement vivre sans auto.

Pis ça... c'est rare.

C'est le genre d'endroit où tu sors pour aller chercher un
café... pis tu croises du monde que tu connais.

Un vrai quartier. Une vraie vie de quartier.

Si tu cherches un condo simple, efficace, dans un des
secteurs les plus vivants de Québec...

Celui-là mérite clairement une visite.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.4 x 3.9 P	3ième étage	Bois
Hall d'entrée	5.4 x 3.9 P	3ième étage	Bois
Salon	13.6 x 13.7 P	3ième étage	Bois
Salon	13.6 x 13.7 P	3ième étage	Bois
Salle à manger	10.0 x 10.0 P	3ième étage	Bois
Salle à manger	10.0 x 10.0 P	3ième étage	Bois
Cuisine	10.6 x 9.8 P	3ième étage	Bois
Cuisine	10.6 x 9.8 P	3ième étage	Bois
Rangement	4.11 x 5.2 P	3ième étage	Bois
Rangement	4.11 x 5.2 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.8 x 11.4 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.8 x 11.4 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.8 x 11.5 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.8 x 11.5 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	9.4 x 4.11 P	3ième étage	Céramique
Salle de bains	9.4 x 4.11 P	3ième étage	Céramique

Inclus	Luminaires
Exclus	Mobilier

Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	235.3 MC

Frais de copropriété	$ 4200 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2402 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 155 / année

Proximité	Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace de rangement extérieur
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

359 9e Rue, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1L 2N4

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Marc-André Ferland

Alexandre Normandin

Valérie Bergeron

Pour plus d'informations

359 9e Rue, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1L 2N4 MLS: 23146664

$300,000 | 800 PC

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Année de construction

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

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Détails de pièce

Inclus/Exclus

Bâtiment

Taxes

Caractéristiques

Carte

Marc-André Ferland

Alexandre Normandin

Valérie Bergeron

359 9e Rue, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1L 2N4
MLS: 23146664