359 9e Rue, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1L2N4 $300,000
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
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Description
https://youtu.be/-5TZ5fQaMNk Charmant condo 4 ½ situé au coeur de Limoilou, dans un secteur recherché où tout se fait à pied. Unité lumineuse offrant une aire de vie ouverte, deux grandes chambres et une salle de bain rénovée au goût du jour. Immeuble en brique bien entretenu avec fenêtres récentes à l'arrière assurant confort et belle luminosité. Profitez d'un espace de stationnement, d'un rangement intérieur ainsi qu'un second espace de rangement extérieur. À proximité immédiate des cafés, boulangeries, épiceries, parcs et écoles. Un mode de vie pratique et urbain dans un quartier vibrant.
NOUVEAUTÉ À LIMOILOU
À Limoilou... on n'achète pas juste un condo.
On achète une vibe.
359 9e Rue
4 et demi
Lumineux | Aire ouverte | 2 grandes chambres
Salle de bain rénovée
Immeuble en brique, super bien entretenu
Mais honnêtement...
ça, c'est juste la base.
Parce qu'ici, en dedans de 2 minutes à pied
Ton café préféré
Une boulangerie de quartier
Une épicerie locale
Un parc pour relaxer ou avec les enfants
Tu peux littéralement vivre sans auto.
Pis ça... c'est rare.
C'est le genre d'endroit où tu sors pour aller chercher un
café... pis tu croises du monde que tu connais.
Un vrai quartier. Une vraie vie de quartier.
Si tu cherches un condo simple, efficace, dans un des
secteurs les plus vivants de Québec...
Celui-là mérite clairement une visite.
À Limoilou... on n'achète pas juste un condo.
On achète une vibe.
359 9e Rue
4 et demi
Lumineux | Aire ouverte | 2 grandes chambres
Salle de bain rénovée
Immeuble en brique, super bien entretenu
Mais honnêtement...
ça, c'est juste la base.
Parce qu'ici, en dedans de 2 minutes à pied
Ton café préféré
Une boulangerie de quartier
Une épicerie locale
Un parc pour relaxer ou avec les enfants
Tu peux littéralement vivre sans auto.
Pis ça... c'est rare.
C'est le genre d'endroit où tu sors pour aller chercher un
café... pis tu croises du monde que tu connais.
Un vrai quartier. Une vraie vie de quartier.
Si tu cherches un condo simple, efficace, dans un des
secteurs les plus vivants de Québec...
Celui-là mérite clairement une visite.
Inclusions: Luminaires
Exclusions : Mobilier
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 235.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4200 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2402 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 155 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.4 x 3.9 P | 3ième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 5.4 x 3.9 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 13.6 x 13.7 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 13.6 x 13.7 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 10.0 x 10.0 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 10.0 x 10.0 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 10.6 x 9.8 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 10.6 x 9.8 P | 3ième étage | Bois |
| Rangement | 4.11 x 5.2 P | 3ième étage | Bois |
| Rangement | 4.11 x 5.2 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.8 x 11.4 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.8 x 11.4 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.8 x 11.5 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.8 x 11.5 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.4 x 4.11 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 9.4 x 4.11 P | 3ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Services disponibles | Espace de rangement extérieur |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |