Située dans un secteur recherché de Charlesbourg Ouest,
cette propriété offre un environnement de vie paisible et
familial tout en étant à proximité immédiate des écoles,
parcs, commerces, restaurants, transport en commun et
principaux axes routiers.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance
chaleureuse de cette propriété soigneusement entretenue au
fil des ans. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie
conviviale et lumineuse mise en valeur par de magnifiques
plafonds cathédrale au salon ainsi qu'à l'espace cuisine et
salle à manger à aire ouverte, procurant une impression
d'espace remarquable.

Le salon avec plancher de bois franc constitue un espace
accueillant parfait pour les rassemblements en famille ou
entre amis. La cuisine et la salle à manger, aménagées dans
une même pièce ouverte et fonctionnelle, offrent un espace
central agréable pour la vie quotidienne.

La propriété comprend trois chambres à coucher au
rez-de-chaussée, idéales pour une famille, des bureaux à
domicile ou des chambres d'invités, ainsi qu'une salle de
bain complète.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence très
intéressante avec sa vaste salle familiale agrémentée d'un
poêle à combustion lente et d'un espace bar, créant un
environnement parfait pour les soirées conviviales et les
moments de détente.

L'entrée indépendante du sous-sol représente également un
avantage appréciable selon les besoins de l'acheteur.
Vous y trouverez également :
une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse;
deux grands espaces atelier offrant beaucoup de rangement;
un sauna inclus sans garantie quant à son fonctionnement;
plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Confort assuré grâce à la thermopompe centrale, aux
fenêtres en PVC ainsi qu'au chauffage électrique combinant
plinthes et unités Convectair.
À l'extérieur, le revêtement de fausse pierre et
d'aluminium assure une belle durabilité et un entretien
simplifié. Le garage excavé ainsi que l'entrée pavée
viennent compléter cette propriété offrant espace,
fonctionnalité et qualité de vie dans un emplacement de
choix.

Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche
d'une propriété chaleureuse, bien située et offrant de
nombreuses possibilités d'aménagement.