531 Rue Régaud, Québec (Beauport), QC G1C6B2 $500,000
Façade
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Vendu
Description
Propriété lumineuse au plafond cathédrale avec rez-de-chaussée redessiné pour optimiser les aires de vie et maximiser le volume. Elle offre 3 chambres, dont une immense au sous-sol pouvant facilement être reconvertie en deux chambres. Grande salle familiale avec hall d'entrée extérieur privé -- anciennement garderie en milieu familial, offrant un potentiel intéressant pour usage professionnel à domicile. Garage attenant, isolé et chauffé avec atelier, vaste rangement et mezzanine. Deux salles de bains complètes. Immense terrasse couverte donnant sur une cour intime orientée plein sud avec haies matures et piscine hors terre.
Inclusions: Luminaires, rideaux, stores, piscine et ses accessoires, thermopompe de piscine, lave-vaisselle, aspirateur centrale, four encastré, plaque de cuisson, mur rideaux alternance, cabanon. Thermopompe non fonctionnel. Racking au dessus du frigo dans le garage.
Exclusions : Racking d'entrepôt dans le garage et le cabanon.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.75x10.36 M |
| La Taille Du Lot | 569 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3753 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 266 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.8 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 21.7 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9.5 x 18.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.1 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.8 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 14.5 x 26.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 5.4 x 11.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.7 x 5.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 19.5 x 12.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Hall d'entrée ext pour ss et garage | 6.6 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable |
| Équipement disponible | Autre, Cour privée, Thermopompe murale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Piscine | Hors-terre |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |