995Z Av. des Diamants, Québec (Charlesbourg), QC G2L3K5    $425,000

Maison de ville située dans le secteur recherché de Montagne-des-Roches, au coeur de Charlesbourg. Bien entretenue et lumineuse, elle offre de beaux espaces de vie, 3 chambres à coucher, une salle de bain principale rénovée et un walk-in dans chacune des chambres. Une propriété fonctionnelle et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un environnement agréable à proximité des services.

Maison de ville située dans le secteur Montagne-des-Roches,
au coeur de Charlesbourg. Bien entretenue au fil des ans,
elle offre de beaux espaces, une belle luminosité et un
aménagement idéal pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger
avec planchers de bois franc, une cuisine fonctionnelle
ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage se trouvent deux chambres à coucher ainsi qu'une
salle de bain rénovée avec douche indépendante et bain
autoportant. Chacune des chambres de la propriété bénéficie
de son propre walk-in.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une troisième
chambre avec walk-in, une salle familiale ainsi qu'une
grande salle de lavage indépendante offrant également de
l'espace pour un atelier et du rangement.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain
d'environ 2 900 pi² à usage exclusif. La cour, bordée de
haies, offre une belle intimité ainsi qu'une terrasse, une
galerie arrière et un grand cabanon de 10 x 16 pi.

La copropriété est bien entretenue et le revêtement de la
toiture a été refait en 2024 avec membrane sur toute la
surface. Quelques thermos de fenêtres sont à remplacer.

Thermopompe, échangeur d'air et aspirateur central.

À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces,
transports en commun, pistes cyclables et nombreux services.