173 - 175 Rue Principale Saint-Anselme, QC G0R 2N0

173 - 175 Rue Principale, Saint-Anselme, QC G0R 2N0
MLS: 21889398

$300,000 +gst/qst |

Residential Units

10 1/2 x 0 1/2

Potential gross revenue

$30,000

Total number of rooms

Bedroom(s)

Bathroom(s)

Number of units

Description

Occasion à saisir dans une municipalité prisée de par sa proximité avec Lévis et Ste-Claire, et qui bénéficie d'un bel essort économique depuis de nombreuses années. Duplex semi-cmmercial dont l'unité résidentielle est présentement libre et l'unité commerciale est actuellement louée offrant différentes possibilités au futur acquéreur. Venez le découvrir que ce soit pour un projet d'investissement ou de propriétaire occupant. Dimensions des pièces du local commercial disponibles sur demande.

Voici les mesures en pieds des pièces du local commercial:

-Hall d'entrée/Salle d'attente 10,3 X 18,1 (céramique)
-Bureau de réception 10,5 X 11,9 (flottant)
-Aire centrale 10,2 X 25,1 (céramique)
-Bureau 10,6 X 16,1 (flottant)
-Salle de classe 21,2 X 21,7 (flottant)
-Salle d'eau 5,7 X 9,1 (céramique)
-Garage 21,7 X 29,7 (béton)

Show details

Room	Dimensions	Level	Flooring
Living room	10.10 x 12.8 P	Ground Floor	Wood
Kitchen	13.6 x 11.3 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Dining room	12.5 x 13.0 P	Ground Floor	Wood
Den	8.8 x 10.2 P	Ground Floor	Wood
Bathroom	11.1 x 7.9 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Primary bedroom	11.4 x 13.2 P	2nd Floor	Floating floor
Bedroom	10.4 x 13.1 P	2nd Floor	Floating floor
Bedroom	10.4 x 9.1 P	2nd Floor	Floating floor
Bedroom	8.0 x 10.8 P	2nd Floor	Floating floor
Bathroom	8.8 x 5.5 P	2nd Floor	Ceramic tiles

Included	Luminaires, ouvre-porte électrique du garage
Excluded	Effets des locataires

Type	Duplex
Style	Semi-detached
Dimensions	0x0
Lot Size	1038.3 MC

Municipal Taxes (2025)	$ 4195 / year
School taxes (2025)	$ 1 / year

Driveway	Asphalt
Garage	Attached, Double width or more
Window type	Crank handle
Basement	Crawl space
Heating system	Electric baseboard units, Space heating baseboards
Heating energy	Electricity
Parking	Garage, Outdoor
Proximity	Highway
Cupboard	Melamine
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Siding	Other, Vinyl
Windows	PVC, Wood
Foundation	Stone
Roofing	Tin
Available services	Visitor parking
Equipment available	Wall-mounted air conditioning

173 - 175 Rue Principale, Saint-Anselme, QC G0R 2N0

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