236 Rue Rodin Québec (Beauport), QC G1C 6V3

236 Rue Rodin, Québec (Beauport), QC G1C 6V3
MLS: 12449102

$524,900 |

Year built

1988

Total number of rooms

Bedroom(s)

Bathroom(s)

Description

https://youtu.be/w5MULhGVLME Un seul propriétaire depuis la construction! Ce cottage avec garage, entretenu avec soin au fil des ans, offre 3 chambres à coucher à l'étage et de beaux espaces de vie. Le salon se démarque par son plafond cathédrale et la cuisine a été rénovée en 2008. Véritable coup de coeur: l'immense terrasse couverte et fermée permet de profiter de l'extérieur hiver comme été. Terrain clôturé et bordé de haies matures offrant une intimité exceptionnelle. Thermopompe et aspirateur central. Une maison chaleureuse et soigneusement entretenue, prête à accueillir ses prochains propriétaires.

Un seul propriétaire depuis la construction en 1988, cette
propriété a été entretenue avec soin au fil des années.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher ainsi que
la salle de bain, rénovée en 2008.

Au rez-de-chaussée, le salon avec plafond cathédrale
apporte volume et luminosité à l'espace de vie. La cuisine
a également été rénovée en 2008.

À l'arrière, l'immense terrasse couverte et fermée est un
véritable prolongement de la maison et permet de profiter
de l'extérieur hiver comme été. Le terrain clôturé et bordé
de haies matures offre une intimité exceptionnelle. La
terrasse a été fermée vers 2010.

Le sous-sol, actuellement non fini, offre beaucoup de
potentiel pour les prochains propriétaires. L'espace permet
notamment d'y aménager une salle familiale tout en
conservant un secteur atelier et beaucoup de rangement.

Garage, thermopompe murale à deux têtes et aspirateur
central complètent la propriété.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et soigneusement
entretenue, avec une cour où l'intimité et la terrasse
quatre saisons font vraiment la différence.

Show details

Room	Dimensions	Level	Flooring
Living room	16.6 x 11.10 P	Ground Floor	Wood
Kitchen	9.4 x 12.1 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Dining room	9.9 x 12.1 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Washroom	4.9 x 5.10 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Bedroom	10.9 x 10.11 P	2nd Floor	Floating floor
Bedroom	9.5 x 10.8 P	2nd Floor	Floating floor
Bedroom	10.11 x 10.0 P	2nd Floor	Floating floor
Bathroom	9.9 x 7.7 P	2nd Floor	Ceramic tiles
Family room	18.1 x 11.10 P	Basement	Concrete
Workshop	18.4 x 12.8 P	Basement	Concrete
Storage	5.2 x 10.5 P	Basement	Concrete

Included	Habillage des fenêtres, luminaires, thermopompe, cabanon, hotte micro-onde, étagères du garage.
Excluded	Lave-vaisselle

Type	Bungalow
Style	Detached
Dimensions	7.95x9.36 M
Lot Size	245.1 MC

Municipal Taxes (2026)	$ 3238 / year
School taxes (2026)	$ 244 / year

Driveway	Asphalt
Roofing	Asphalt shingles
Garage	Attached
Proximity	Bicycle path, Daycare centre, Elementary school, High school, Park - green area, Public transport
Siding	Brick, Vinyl
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation
Heating system	Electric baseboard units
Heating energy	Electricity
Landscaping	Fenced
Parking	Garage, Outdoor
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Basement	Partially finished
Foundation	Poured concrete
Windows	PVC

236 Rue Rodin, Québec (Beauport), QC G1C 6V3

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