258 Rue du Bataillon Boischatel, QC G0A 1H0

258 Rue du Bataillon, Boischatel, QC G0A 1H0
MLS: 10171716

$800,000 | 387 MC

Year built

1760

Total number of rooms

Bedroom(s)

Bathroom(s)

Description

https://youtu.be/nM8G3fBPhuY Venez découvrir l'exceptionnelle Maison Pageau, érigée au milieu du XVIIIè siècle. C'est une habitation typiquement rurale d'inspiration française et l'une des plus anciennes maisons de Boischatel. Elle séduit par ses murs de pierres, ses poutres de bois apparentes, son cachet unique et la richesse de son histoire. Offrant une superficie habitable fort impressionnante, elle propose de vastes pièces, dont un élégant salon, un espace cuisine/salle à manger à grand potentiel, ainsi que 5 chambres à l'étage. Son agrandissement (2011) ajoute confort, fonctionnalité et luminosité. Que dire du terrain et de la vue.

Room	Dimensions	Level	Flooring
Hallway	9.6 x 7.11 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Living room	28.10 x 22.2 P	Ground Floor	Wood
Dining room	14.0 x 14.0 P	Ground Floor	Wood
Kitchen	18.0 x 9.10 P	Ground Floor	Wood
Den	23.4 x 18.1 P	Ground Floor	Wood
Bathroom	8.8 x 11.4 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Primary bedroom	13.3 x 22.3 P	2nd Floor	Wood
Bedroom	11.6 x 10.11 P	2nd Floor	Wood
Bedroom	11.2 x 10.11 P	2nd Floor	Wood
Bedroom	12.2 x 13.3 P	2nd Floor	Wood
Bedroom	9.0 x 13.7 P	2nd Floor	Wood
Bathroom	6.3 x 13.3 P	2nd Floor	Ceramic tiles
Family room	16.11 x 18.10 P	Basement	Concrete
Workshop	16.10 x 9.7 P	Basement	Concrete

Included	Luminaires, habillage de fenêtres, aspirateur central et accessoires, Four JenAir avec hotte intégrée, piscine hors-terre 15 pieds avec sa thermopompe et ses accessoires, spa et son couvercle, cabanon
Excluded	Biens meubles

Type	Two or more storey
Style	Detached
Dimensions	9.61x21.78 M
Lot Size	1499.3 MC

Municipal Taxes (2026)	$ 5791 / year
School taxes (2026)	$ 486 / year

Basement	6 feet and over, Finished basement
Pool	Above-ground, Heated
Heating system	Air circulation, Electric baseboard units
Roofing	Asphalt shingles
Proximity	Bicycle path, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Highway, Park - green area, Public transport
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation
Window type	Crank handle, Tilt and turn
Driveway	Double width or more, Not Paved
Heating energy	Electricity
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Hearth stove	Other, Wood fireplace
Parking	Outdoor
View	Panoramic, Water
Foundation	Poured concrete, Stone
Windows	PVC
Zoning	Residential
Siding	Stucco
Cupboard	Wood

258 Rue du Bataillon, Boischatel, QC G0A 1H0

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Alexandre Normandin

Valérie Bergeron

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