Frontage
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Hallway
Hallway
Overall View
Overall View
Living room
Living room
Living room
Overall View
Washroom
Staircase
Primary bedroom
Bedroom
Bedroom
Bathroom
Bathroom
Bathroom
Bathroom
Family room
Family room
Bathroom
Bathroom
Backyard
Backyard
Frontage
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Hallway
Hallway
Overall View
Overall View
Living room
Living room
Living room
Overall View
Washroom
Staircase
Primary bedroom
Bedroom
Bedroom
Bathroom
Bathroom
Bathroom
Bathroom
Family room
Family room
Bathroom
Bathroom
Backyard
Backyard

3357 Rue Bécancour, Québec (Sainte-Foy, QC G1X 2B8
MLS: 12612592

$500,000 |

Year built

1968

Total number of rooms

13

Bedroom(s)

4

Bathroom(s)

2

Description

Superbe jumelé lumineux situé dans un secteur familial et central. RDC entièrement repensé en 2020 : hall d'entrée structuré, magnifique cuisine avec îlot en granit et aire ouverte conviviale avec foyer au bois. À l'étage : 3 chambres + bureau, salle de bain rénovée. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et 2e salle de bain (2023). Confort accru grâce aux planchers chauffants aux espaces stratégiques. Cour plein sud avec piscine, intime et ensoleillée. Visite libre samedi 13h à 15h!

Magnifique jumelé baigné de lumière, situé dans un secteur
familial recherché à proximité des écoles, parcs et
services. Une propriété qui allie confort, modernité et
intimité.

Le rez-de-chaussée a été entièrement redessiné en 2020 afin
d'optimiser la circulation et la fonctionnalité. Hall
d'entrée bien défini avec plancher chauffant, aire de vie
chaleureuse avec foyer au bois et superbe cuisine rénovée
en 2020 comprenant un îlot en granit. Le revêtement de sol
du rez-de-chaussée a également été remplacé lors des
rénovations. La salle d'eau est, elle aussi, munie d'un
plancher chauffant, procurant un confort quotidien apprécié.

À l'étage, trois chambres à coucher ainsi qu'un bureau
offrent une configuration idéale pour une famille ou le
télétravail. La salle de bain rénovée se distingue par son
plancher chauffant, ajoutant une touche de confort
supplémentaire.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente
ainsi qu'une salle de bain complète aménagée en 2023.

À l'extérieur, la cour orientée plein sud constitue un
atout majeur. Aménagée avec piscine, elle bénéficie d'un
ensoleillement optimal du matin au soir. La configuration
des terrains assure une intimité rare, la cour arrière des
voisins étant située sur le côté de leur propriété, ce qui
préserve la tranquillité à l'arrière.

Une propriété entretenue avec soin, lumineuse et clé en
main, prête à accueillir votre famille dans un
environnement à la fois dynamique et paisible.

Room Dimensions Level Flooring
Hallway 18.7 x 7.7 P Ground Floor Ceramic tiles
Washroom 2.7 x 6.11 P Ground Floor Ceramic tiles
Kitchen 17.8 x 10.7 P Ground Floor Wood
Dining room 12.1 x 9.9 P Ground Floor Wood
Living room 10.5 x 11.9 P Ground Floor Wood
Bedroom 12.3 x 7.11 P 2nd Floor Wood
Primary bedroom 11.3 x 12.1 P 2nd Floor Wood
Bedroom 9.1 x 11.10 P 2nd Floor Wood
Home office 7.0 x 9.9 P 2nd Floor Wood
Bathroom 7.11 x 10.10 P 2nd Floor Ceramic tiles
Family room 21.5 x 15.1 P Basement Floating floor
Bathroom 5.6 x 6.9 P Basement Ceramic tiles
Workshop 11.4 x 20.5 P Basement Concrete

Included Habillage des fenêtres, lave-vaisselle, installation d'aspirateur central (sans l'appareil), thermopompe, piscine et ses accessoires, remise (à remplacer), cellier intégré à la cuisine, PAX à l'étage.

Type Two or more storey
Style Semi-detached
Dimensions 7.02x9.76 M
Lot Size 348.4 MC

Municipal Taxes (2025) $ 3310 / year
School taxes (2025) $ 236 / year

Basement 6 feet and over, Finished basement
Pool Above-ground
Driveway Asphalt
Roofing Asphalt shingles
Proximity Bicycle path, Cegep, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Hospital, Public transport, University
Siding Brick, Stucco
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Wall-mounted heat pump
Window type Crank handle, French window
Heating system Electric baseboard units, Space heating baseboards
Heating energy Electricity, Wood
Landscaping Fenced, Land / Yard lined with hedges, Landscape
Topography Flat
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Distinctive features Other
Parking Outdoor
Foundation Poured concrete
Windows PVC
Zoning Residential
Bathroom / Washroom Seperate shower
Hearth stove Wood fireplace

3357 Rue Bécancour, Québec (Sainte-Foy, QC G1X 2B8

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