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Superbe plain-pied impeccablement entretenu et grandement amélioré. Il est à faire rêver. Aire de vie ouverte avec son salon baigné de lumière grâce à son abondante fenestration, salle à manger conviviale et cuisine moderne avec îlot et nombreuses armoires. Trois chambres au rez-de-chaussée et salle de bain au goût du jour avec son espace buanderie. Le sous-sol est wow avec sa grande salle familiale et son foyer, chambre supplémentaire, salle de bain et salle mécanique. Belle cour arrière, pas trop grande, idéale pour ceux qui souhaitent en profiter au maximum avec un minimum d'entretien. Terrasse, balcon et grand cabanon/garage.
Découvrez ce superbe plain-pied clé en main, soigneusement
entretenu et prêt à accueillir ses prochains propriétaires
sans compromis.
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par un hall d'entrée
accueillant avec espace de rangement, donnant le ton à une
propriété où confort et fonctionnalité se rencontrent
parfaitement.
- Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte,
lumineuse et invitante.
- Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa
magnifique fenêtre en baie quasi pleine grandeur, constitue
un espace idéal autant pour se détendre que pour recevoir.
- La salle à manger conviviale s'intègre harmonieusement à
l'ensemble, parfaite pour partager de bons repas en famille
ou entre amis.
- La cuisine moderne deux tons séduit par son îlot central
avec comptoir-repas, son abondance d'armoires et ses deux
grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle des
plus agréables.
- Une thermopompe murale assure un confort optimal au
quotidien - Une chambre principale confortable avec grand
garde-robe, ainsi que deux autres chambres de bonnes
dimensions, parfaites pour une famille ou pour aménager un
bureau à domicile.
- La salle de bain moderne se distingue par sa baignoire et
sa grande douche indépendante vitrée, en plus d'intégrer un
espace buanderie pratique.
- Le sous-sol ajoute encore plus de valeur avec une vaste
salle familiale chaleureuse, agrémentée d'un foyer, idéale
pour les soirées en famille ou les moments de détente.
- Chambres supplémentaire de bonnes dimensions ainsi qu'une
seconde salle de bain avec douche indépendante complètent
cet espace polyvalent.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée offre un bel
équilibre entre espace pavé et gazonné, parfait pour
profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse et un
balcon invitent aux repas extérieurs, tandis que la remise
ajoute un espace de rangement des plus pratiques.
Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché,
cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour la
vie de famille. À proximité des écoles, parcs, services et
axes routiers, l'emplacement offre un parfait équilibre
entre tranquillité et accessibilité. Vous profiterez d'un
quartier agréable, bien établi, où il fait bon vivre au
quotidien, tout en étant à courte distance de toutes les
commodités essentielles.
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
|---|---|---|---|
| Living room | 13.4 x 11.10 P | Ground Floor | Floating floor |
| Living room | 13.4 x 11.10 P | Ground Floor | Floating floor |
| Dining room | 9.2 x 7.0 P | Ground Floor | Floating floor |
| Dining room | 9.2 x 7.0 P | Ground Floor | Floating floor |
| Kitchen | 11.6 x 10.1 P | Ground Floor | Floating floor |
| Kitchen | 11.6 x 10.1 P | Ground Floor | Floating floor |
| Primary bedroom | 11.5 x 10.7 P | Ground Floor | Floating floor |
| Primary bedroom | 11.5 x 10.7 P | Ground Floor | Floating floor |
| Bedroom | 9.5 x 11.0 P | Ground Floor | Floating floor |
| Bedroom | 9.5 x 11.0 P | Ground Floor | Floating floor |
| Bedroom | 11.8 x 11.1 P | Ground Floor | Floating floor |
| Bedroom | 11.8 x 11.1 P | Ground Floor | Floating floor |
| Bathroom | 9.11 x 10.7 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Bathroom | 9.11 x 10.7 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Family room | 24.5 x 15.10 P | Basement | Linoleum |
| Family room | 24.5 x 15.10 P | Basement | Linoleum |
| Bedroom | 10.7 x 9.5 P | Basement | Linoleum |
| Bedroom | 10.7 x 9.5 P | Basement | Linoleum |
| Playroom | 8.3 x 9.6 P | Basement | Linoleum |
| Playroom | 8.3 x 9.6 P | Basement | Linoleum |
| Bathroom | 6.7 x 8.10 P | Basement | Ceramic tiles |
| Bathroom | 6.7 x 8.10 P | Basement | Ceramic tiles |
| Salle mécanique | 11.2 x 24.10 P | Basement | Concrete |
| Salle mécanique | 11.2 x 24.10 P | Basement | Concrete |
| Storage | 7.0 x 6.5 P | Basement | Linoleum |
| Storage | 7.0 x 6.5 P | Basement | Linoleum |
| Included | Luminaires, abris-soleil, stores, balayeuse centrale et accessoires |
|---|---|
| Excluded | tringles et rideaux, lave-vaisselle et module de jeu extérieur |
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Style | Detached |
| Dimensions | 8.26x13.12 M |
| Lot Size | 642.3 MC |
| Municipal Taxes (2026) | $ 3111 / year |
|---|---|
| School taxes (2026) | $ 222 / year |
| Basement | 6 feet and over, Finished basement |
|---|---|
| Heating system | Air circulation, Electric baseboard units |
| Driveway | Asphalt, Double width or more |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Heating energy | Bi-energy |
| Proximity | Bicycle path, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Hospital, Park - green area, Public transport |
| Siding | Brick, Vinyl, Wood |
| Equipment available | Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted heat pump |
| Window type | Crank handle, French window, Sliding |
| Landscaping | Land / Yard lined with hedges |
| Cupboard | Melamine |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Parking | Outdoor |
| Foundation | Poured concrete |
| Windows | PVC |
| Zoning | Residential |
| Bathroom / Washroom | Seperate shower |
| Distinctive features | Street corner |
| Hearth stove | Wood fireplace |
575 79e Rue E., Québec (Charlesbourg), QC G1H 6R8
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