995Z Av. des Diamants Québec (Charlesbourg), QC G2L 3K5

995Z Av. des Diamants, Québec (Charlesbourg), QC G2L 3K5
MLS: 12800671

$425,000 | 86.2 MC

Year built

2005

Total number of rooms

Bedroom(s)

Bathroom(s)

Description

Maison de ville située dans le secteur recherché de Montagne-des-Roches, au coeur de Charlesbourg. Bien entretenue et lumineuse, elle offre de beaux espaces de vie, 3 chambres à coucher, une salle de bain principale rénovée et un walk-in dans chacune des chambres. Une propriété fonctionnelle et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un environnement agréable à proximité des services.

Maison de ville située dans le secteur Montagne-des-Roches,
au coeur de Charlesbourg. Bien entretenue au fil des ans,
elle offre de beaux espaces, une belle luminosité et un
aménagement idéal pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger
avec planchers de bois franc, une cuisine fonctionnelle
ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage se trouvent deux chambres à coucher ainsi qu'une
salle de bain rénovée avec douche indépendante et bain
autoportant. Chacune des chambres de la propriété bénéficie
de son propre walk-in.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une troisième
chambre avec walk-in, une salle familiale ainsi qu'une
grande salle de lavage indépendante offrant également de
l'espace pour un atelier et du rangement.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain
d'environ 2 900 pi² à usage exclusif. La cour, bordée de
haies, offre une belle intimité ainsi qu'une terrasse, une
galerie arrière et un grand cabanon de 10 x 16 pi.

La copropriété est bien entretenue et le revêtement de la
toiture a été refait en 2024 avec membrane sur toute la
surface. Quelques thermos de fenêtres sont à remplacer.

Thermopompe, échangeur d'air et aspirateur central.

À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces,
transports en commun, pistes cyclables et nombreux services.

Show details

Room	Dimensions	Level	Flooring
Hallway	6.0 x 8.0 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Living room	12.0 x 15.0 P	Ground Floor	Wood
Dining room	8.0 x 15.0 P	Ground Floor	Wood
Kitchen	9.0 x 9.0 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Washroom	5.0 x 5.0 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Bathroom	9.1 x 9.4 P	2nd Floor	Ceramic tiles
Bedroom	12.11 x 10.9 P	2nd Floor	Wood
Bedroom	9.4 x 12.8 P	2nd Floor	Wood
Walk-in closet	3.6 x 9.9 P	2nd Floor	Wood
Family room	10.3 x 12.7 P	Basement	Floating floor
Bedroom	12.7 x 9.9 P	Basement	Floating floor
Laundry room	9.2 x 12.10 P	Basement	Ceramic tiles

Included	Habillage des fenêtres, luminaires, thermopompe, aspirateur central sans les accessoires, échangeur d'air
Excluded	Lave-vaisselle

Type	Two or more storey
Style	Attached
Dimensions	21.76x9.74 M
Lot Size	0

Common expenses/Rental	$ 2400 / year
Municipal Taxes (2026)	$ 2514 / year
School taxes (2026)	$ 201 / year

Driveway	Asphalt
Roofing	Asphalt shingles
Siding	Brick, Stone
Proximity	Cegep, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Wall-mounted heat pump
Heating system	Electric baseboard units
Heating energy	Electricity
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Windows	PVC
Bathroom / Washroom	Seperate shower

995Z Av. des Diamants, Québec (Charlesbourg), QC G2L 3K5

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