35 Rue du Grégou Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N 0X9

Vendu

35 Rue du Grégou, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N 0X9
MLS: 14944181

Année de construction

2010

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Superbe jumelé sis sur un immense et magnifique terrain de 7470 pieds carrés. Offrant une cour arrière intime et paisible avec arbre mature, galerie, terrasse et cabanon. C'est très rare un terrain de la sorte pour ce type de propriété. Vous pourrez laisser libre cours à toute votre créativité. Aire de vie ouverte et lumineuse, salon chaleureux, salle à manger avec porte-patio double et cuisine fonctionnelle avec îlot et nombreux rangements. Salle d'eau avec buanderie. Sous-sol avec 3 chambres et salle de bain complète. Stationnement double largeur. Situé dans un secteur familial recherché, près des services, écoles et espaces verts.

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.7 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.11 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.4 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.9 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.4 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.6 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.2 x 9.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.4 x 8.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.6 x 7.7 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	2.10 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

Inclus	Luminaires, habillages de fenêtres, échangeur d'air, cabanon
Exclus	Lave-vaisselle, tuyau d'arrosage extérieur

Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	30x22 P
La Taille Du Lot	694.3 MC

Taxes municipales (2026)	$ 2928 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 184 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Simili-Pierre, Vinyle