35 Rue du Grégou Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N 0X9

Sold

35 Rue du Grégou, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N 0X9
MLS: 14944181

Year built

2010

Total number of rooms

Bedroom(s)

Bathroom(s)

Description

Superbe jumelé sis sur un immense et magnifique terrain de 7470 pieds carrés. Offrant une cour arrière intime et paisible avec arbre mature, galerie, terrasse et cabanon. C'est très rare un terrain de la sorte pour ce type de propriété. Vous pourrez laisser libre cours à toute votre créativité. Aire de vie ouverte et lumineuse, salon chaleureux, salle à manger avec porte-patio double et cuisine fonctionnelle avec îlot et nombreux rangements. Salle d'eau avec buanderie. Sous-sol avec 3 chambres et salle de bain complète. Stationnement double largeur. Situé dans un secteur familial recherché, près des services, écoles et espaces verts.

Room	Dimensions	Level	Flooring
Hallway	6.7 x 4.6 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Living room	11.11 x 11.3 P	Ground Floor	Wood
Dining room	11.4 x 12.1 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Kitchen	9.9 x 12.0 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Washroom	8.4 x 5.0 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Primary bedroom	11.6 x 11.9 P	Basement	Floating floor
Bedroom	9.2 x 9.6 P	Basement	Floating floor
Bedroom	10.4 x 8.7 P	Basement	Floating floor
Bathroom	11.6 x 7.7 P	Basement	Ceramic tiles
Storage	2.10 x 12.0 P	Basement	Floating floor

Included	Luminaires, habillages de fenêtres, échangeur d'air, cabanon
Excluded	Lave-vaisselle, tuyau d'arrosage extérieur

Type	Bungalow
Style	Semi-detached
Dimensions	30x22 P
Lot Size	694.3 MC

Municipal Taxes (2026)	$ 2928 / year
School taxes (2026)	$ 184 / year

Basement	6 feet and over, Finished basement
Roofing	Asphalt shingles
Proximity	ATV trail, Bicycle path, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Park - green area, Snowmobile trail
Window type	Crank handle, French window
Driveway	Double width or more, Not Paved
Heating energy	Electricity
Cupboard	Melamine
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Parking	Outdoor
Foundation	Poured concrete
Windows	PVC
Zoning	Residential
Siding	Rock immitation, Vinyl
Heating system	Space heating baseboards