531 Rue Régaud Québec (Beauport), QC G1C 6B2

Vendu

531 Rue Régaud, Québec (Beauport), QC G1C 6B2
MLS: 26648345

Année de construction

1986

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Propriété lumineuse au plafond cathédrale avec rez-de-chaussée redessiné pour optimiser les aires de vie et maximiser le volume. Elle offre 3 chambres, dont une immense au sous-sol pouvant facilement être reconvertie en deux chambres. Grande salle familiale avec hall d'entrée extérieur privé -- anciennement garderie en milieu familial, offrant un potentiel intéressant pour usage professionnel à domicile. Garage attenant, isolé et chauffé avec atelier, vaste rangement et mezzanine. Deux salles de bains complètes. Immense terrasse couverte donnant sur une cour intime orientée plein sud avec haies matures et piscine hors terre.

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.8 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	21.7 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.5 x 18.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.0 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.1 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.8 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	14.5 x 26.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	5.4 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.7 x 5.5 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	19.5 x 12.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Hall d'entrée ext pour ss et garage	6.6 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique

Inclus	Luminaires, rideaux, stores, piscine et ses accessoires, thermopompe de piscine, lave-vaisselle, aspirateur centrale, four encastré, plaque de cuisson, mur rideaux alternance, cabanon. Thermopompe non fonctionnel. Racking au dessus du frigo dans le garage.
Exclus	Racking d'entrepôt dans le garage et le cabanon.

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.75x10.36 M
La Taille Du Lot	569 MC

Taxes municipales (2026)	$ 3753 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 266 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Équipement disponible	Autre, Cour privée, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois, Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

531 Rue Régaud, Québec (Beauport), QC G1C 6B2

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Valérie Bergeron

Alexandre Normandin

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Vendu

531 Rue Régaud, Québec (Beauport), QC G1C 6B2 MLS: 26648345

Année de construction

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

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Détails de pièce

Inclus/Exclus

Bâtiment

Taxes

Caractéristiques

Carte

Valérie Bergeron

Alexandre Normandin

531 Rue Régaud, Québec (Beauport), QC G1C 6B2
MLS: 26648345