995Z Av. des Diamants Québec (Charlesbourg), QC G2L 3K5

995Z Av. des Diamants, Québec (Charlesbourg), QC G2L 3K5
MLS: 12800671

$425,000 | 86.2 MC

Année de construction

2005

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Maison de ville située dans le secteur recherché de Montagne-des-Roches, au coeur de Charlesbourg. Bien entretenue et lumineuse, elle offre de beaux espaces de vie, 3 chambres à coucher, une salle de bain principale rénovée et un walk-in dans chacune des chambres. Une propriété fonctionnelle et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un environnement agréable à proximité des services.

Maison de ville située dans le secteur Montagne-des-Roches,
au coeur de Charlesbourg. Bien entretenue au fil des ans,
elle offre de beaux espaces, une belle luminosité et un
aménagement idéal pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger
avec planchers de bois franc, une cuisine fonctionnelle
ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage se trouvent deux chambres à coucher ainsi qu'une
salle de bain rénovée avec douche indépendante et bain
autoportant. Chacune des chambres de la propriété bénéficie
de son propre walk-in.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une troisième
chambre avec walk-in, une salle familiale ainsi qu'une
grande salle de lavage indépendante offrant également de
l'espace pour un atelier et du rangement.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain
d'environ 2 900 pi² à usage exclusif. La cour, bordée de
haies, offre une belle intimité ainsi qu'une terrasse, une
galerie arrière et un grand cabanon de 10 x 16 pi.

La copropriété est bien entretenue et le revêtement de la
toiture a été refait en 2024 avec membrane sur toute la
surface. Quelques thermos de fenêtres sont à remplacer.

Thermopompe, échangeur d'air et aspirateur central.

À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces,
transports en commun, pistes cyclables et nombreux services.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.1 x 9.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.11 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.4 x 12.8 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	3.6 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	10.3 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.7 x 9.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	9.2 x 12.10 P	Sous-sol	Céramique

Inclus	Habillage des fenêtres, luminaires, thermopompe, aspirateur central sans les accessoires, échangeur d'air
Exclus	Lave-vaisselle

Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	21.76x9.74 M
La Taille Du Lot	0

Frais commun/Loyer de base	$ 2400 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2514 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 201 / année

Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique, Pierre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC

995Z Av. des Diamants, Québec (Charlesbourg), QC G2L 3K5

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Valérie Bergeron

Alexandre Normandin

Marc-André Ferland

Pour plus d'informations

995Z Av. des Diamants, Québec (Charlesbourg), QC G2L 3K5 MLS: 12800671

$425,000 | 86.2 MC

Année de construction

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

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Détails de pièce

Inclus/Exclus

Bâtiment

Taxes

Caractéristiques

Carte

Valérie Bergeron

Alexandre Normandin

Marc-André Ferland

995Z Av. des Diamants, Québec (Charlesbourg), QC G2L 3K5
MLS: 12800671